(Для яндекс метрики)

Как продать недвижимость по более высокой стоимости?

31 Мар 2016

Как продать недвижимость по более высокой стоимости?

Основное влияние на стоимость объектов недвижимости оказывает месторасположение. Несомненно, если речь идет о вторичной недвижимости, то принимаются ко вниманию и такие моменты, как состояние коммуникаций, возраст строения, различные характеристики квартиры. И на определенном этапе собственники сталкиваются с проблемой, как же получить максимальную выгоду от реализации недвижимости?

 

Как продать недвижимость по более высокой стоимости?

 

На квартиру в определенной степени влияет не только ее расположение, но и этажность, состояние этажа. В том случае, если в подъезде, на этаже относительно чисто, недавно проведен ремонт, то и стоимость жилья может возрасти. Влияет на стоимость и качество входных дверей, наличие домофона.

 

Если вы недавно проводили в квартире эффективный капитальный ремонт, то можете устанавливать более высокую стоимость. Прибавлять к стоимости можно и в том случае, если жилье укомплектовано качественной бронированной дверью. Часто пользователи осуществляют продажу квартиры, в которой остается бытовая техника, а также определенная мебель. Но учтите, что большая часть потенциальных покупателей отдает предпочтение пустым жилым помещениям. Но если в вашей квартире будет присутствовать эффективный радиатор, качественная отопительная система, то это может положительно повлиять на стоимость.

 

Довольно часто потенциальные продавцы даже не принимают во внимание такой факт, как соседи. Но именно они могут в некоторой степени повлиять на привлекательность жилого помещения. В том случае, если в непосредственной близости будут проживать алкоголики или же наркоманы, то продать недвижимость будет сложнее. А вот наличие популярного человека может положительно повлиять на процедуру продажи.

 

Осуществляя продажу, не пытайтесь скрыть недостатки, так как их наличие все равно будет обнаружено. Вам необходимо сконцентрировать внимание продавцом именно на положительных моментах.

 

Необязательно заниматься продажей квартиры самостоятельно, поскольку в этом направлении ныне работает огромное количество агентств недвижимости. Но при этом вам стоит ориентироваться только на популярные и проверенные организации, которые располагают всеми требуемыми документами. В ином случае, вы можете стать жертвой мошенников, которые оставят вас и без квартиры, и без средств.