(Для яндекс метрики)

Доходные апартаменты США

31 Мар 2016

Доходные апартаменты США

Сегодня в США самой популярной является схема инвестирования в доходные апартаменты. Этот продукт инвестирования доступен и зарубежным инвесторам, в частности россиянам и выходцам стран СНГ.

 

Предлагается целый комплекс возможностей:

  • — вкладывать деньги в самый привлекательный доходный сектор США – это недвижимость, а именно в доходные апартаменты с не очень большой площадью. Такие апартаменты сейчас пользуются самым большим спросом у американцев. Это явилось следствием мирового кризиса, и неспособностью приобретать собственное жилье.
  • — вкладывать средства в недвижимость самого перспективного региона Америки – Флориду.
  • — уровень ренты достаточно высокий – 16%. Это происходит за счет резкого уменьшения стоимости самих апартаментов, в то время как сама рента, практически, не изменилась.
  • — доходные апартаменты покупаются по самой низкой цене, поэтому формируется большой потенциал для роста стоимости этого объекта.
  • — вкладчик абсолютно свободен от управления данным объектом, поскольку все управление берет на себя известная и опытная Управляющая компания, которая справляется с управлением нескольких тысяч апартаментов Америки.
  • — инвестору нет необходимости заниматься юридическими, бухгалтерскими и налоговыми вопросами, все это делает та же Управляющая компания.
  • — первые два года инвестору не нужно платить расходы по эксплуатации, а это около 3%, оплачивать налог на недвижимость, это 1,5%. Так что, эти два года доход инвестора увеличивается еще на 4,5%.