(Для яндекс метрики)

Аренда недвижимости

9 Апр 2016

Аренда недвижимости

Аренда недвижимости кажется более безопасной и менее рискованной сделкой, чем, например, ее покупка. Но, расслабляться не стоит, потому что и в этой сфере мошенников огромное количество. Нужно быть всегда осторожным, потому что мошенники присутствуют как на рынке жилой, так и на рынке коммерческой недвижимости. Иногда они могут присутствовать и при сдаче в аренду каких-нибудь объектов, принадлежащих муниципальным властям, государству.

 

Аренда недвижимости

 

Наиболее популярным видом мошенничества являются сделки, когда один и тот же объект может быть сдан одновременно большому количеству людей. Это может быть не только жилая квартира, но и офисное, торговое и другое помещение. Как правило, якобы владелец, который и сдает этот объект в аренду, таковым не является. Он тоже, скорее всего, арендовал его, сдал сразу большому количеству человек, и смылся с деньгами. Разумеется, что пострадавшие не смогут никому и ничего доказать, так как реальный владелец в большинстве случаев даже не в курсе всех этих махинаций, он не при чем, поэтому с него спрашивать что-то бесполезно. Но, опускать руки нельзя. Как минимум, пострадавшие должны написать заявление в полицию, чтобы объявили розыск мошенника. Это хоть ненамного но увеличивает шансы вернуть свои деньги. Суммы, как правило, небольшие, но все равно это неприятно. Кроме того, например, в столице, когда многим денег реально впритык, становится очень тяжко, когда они отдают последнее на аренду жилья, а в итоге остаются без денег и крыши над головой.

 

Часто бывает, что при оформлении недвижимости (особенно зарубежной) нужен технический перевод документации. Если у вас похожая ситуация и вам нужен перевод — обращайтесь по ссылке.

 

 

Второй популярный вид мошенничества на рынке аренды заключается в том, что мошенники могут сдавать в аренду помещения, которые не только не принадлежат им, но которые они даже не арендовали. Они искусно могут подделать документы, найти способ, чтобы свободно проникнуть в помещение и показать его клиентам, показать фальшивую документацию, технический паспорт и т. д., чтобы пустить пыль в глаза и убедить клиентов в том, что недвижимость действительно им принадлежит.

 

Менее популярный, но тоже часто встречающийся вид мошенничества – когда сдают в аренду несуществующие объекты. Особенно это любят делать с гостями города, с теми, кто приехал и живет в городе недавно, не очень хорошо разбирается в улицах, плохо ориентируется. Что делают мошенники? Они привозят, как правило вечером или ночью, клиента на объект, показывают его, договариваются, забирают плату. А потом, когда на следующий или другой день клиент уже с ключами приезжает по указанному в договоре адреса, там вообще не оказывается того объекта, который он на днях смотрел и за аренду которого он уже отдал деньги.

 

Поэтому, даже, арендуя недвижимость, не будет лишним, прибегнуть к услугам юриста, специализирующегося в данной сфере.